宅地・建物の取引において
👉 宅建業者が守るべきルールを定めた法律。
📌 宅建試験で最も得点しやすい分野。
出題数：20問前後（最多）
合格者の得点源
暗記中心・ひっかけ少なめ
👉 ここで15点以上を目指す
国土交通大臣免許／都道府県知事免許
免許の更新：5年
免許換え・免許替え
👉 頻出・基本問題
誇大広告の禁止
不当な勧誘の禁止
手付金等の保全措置
👉 数字問題が狙われる
宅地建物取引士による説明
契約前に行う
記名押印（※現行制度では「記名」）
📌 説明書：35条書面
契約後に交付
宅建士の記名
説明義務なし（交付義務）
👉 35条との比較が頻出
仲介手数料の上限
売買・賃貸の違い
📌 売買：
（売買価格 × 3％ ＋ 6万円）＋ 消費税
売主／代理／媒介
専任媒介・専属専任媒介
📌 レインズ登録期限
・専属専任：5日以内
・専任：7日以内
適用場所（事務所以外）
期間：8日以内
書面交付の日から起算
営業保証金
主たる事務所：1,000万円
従たる事務所：500万円
保証協会分担金
主たる事務所：60万円
従たる事務所：30万円
👉 数字は必須暗記
✔ 細かい民法より確実
✔ 数字・期限・義務を暗記
✔ 過去問の焼き直しが多い
👉 満点を狙える分野
宅建業法＝暗記
出題数最多
合否を決める