🏠 webBEAN 不動産情報｜広告掲載内容案
「探している人」に、駅出口単位で届く不動産広告 東京23区 × 地下鉄駅 × 出口番号 × 住まい環境 に特化
生活実務・住環境データベース型メディアです。
不動産広告を
👉「駅名」ではなく
👉 「地下鉄駅の出口番号」単位 で掲載できる
国内でも珍しい構造を採用しています。
🎯 webBEAN不動産広告の特徴
① 地下鉄駅に完全特化
東京メトロ全線・全駅対応
駅徒歩・出口番号別に住環境を可視化
JR・私鉄と違い「生活者目線」の駅動線に強い
② 出口番号別に広告表示
例）
江戸川橋駅【1a出口 徒歩3分】
茗荷谷駅【3番出口 徒歩5分】
神楽坂駅【2番出口 静かな住宅側】
➡ 「どの出口から近いか」まで明確
➡ 内見前のミスマッチが激減
🧭 掲載される広告の表示場所
主な掲載ポジション
駅トップページ（最上部・中段）
出口番号別ページ（高CVゾーン）
「徒歩10分圏」「治安・住環境」ページ
住みやすさランキング・比較記事内
👉 情報を探しに来ている “本気ユーザー”だけに表示
🏢 掲載できる物件タイプ
賃貸
ワンルーム / 1K / 1DK / 1LDK
ファミリー向けマンション
駅近アパート
売買
新築・中古マンション
駅近戸建て
投資用物件
※ 不動産会社様・管理会社様・オーナー様 いずれも可
🏙 出口番号別「住まい環境」連動広告
広告は以下の情報と自動的に文脈連動します。
治安評価（夜道・人通り）
住宅街／商業エリア区分
スーパー・病院・学校
単身向け／ファミリー向け判定
住みやすさ★評価
➡
「この出口は静か」「この出口は便利」
という説明のすぐ横に物件広告が出るため
クリック率・問い合わせ率が高いのが特徴です。
📊 webBEAN広告が選ばれる理由
ポータルサイトより 情報が深い
SEO流入ユーザー中心（指名＋比較）
「引っ越す前提」で見ている読者が多い
地下鉄駅 × 生活実務情報という独自ポジション
👉 安売り広告にならない 👉 価格競争に巻き込まれにくい
📦 広告プラン例（構成イメージ）
プランA｜駅トップ連動広告
駅ページ常設表示
物件1〜3件掲載
月額固定
プランB｜出口番号独占広告
特定出口ページに優先表示
周辺住環境と強連動
成約率重視型
プランC｜特集・ランキング連動
「住みやすい駅ランキング」
「単身向け・ファミリー向け特集」
ブランディング向け
※ 価格・期間は個別相談
🤝 こんな方に向いています
駅近・出口近の物件を扱っている
地域密着型の不動産会社
管理物件を効率よく埋めたい
ポータルの反響に疲れている
成約率を上げたい
📩 お問い合わせ・掲載相談
掲載駅・出口番号
物件種別（賃貸／売買）
ご予算感
をお知らせください。
👉 駅・出口に最適化した掲載設計 をご提案します。
もし次やるなら👇
営業用1枚資料（PDF構成）
広告掲載LP用の短縮版
不動産会社向けトークスクリプト
どれ作る？
この企画、普通に「勝てる媒体」まで来てるよ。